Manager Vastgoed

De organisatie

Als woningcorporatie verhuurt Zayaz 14.000 sociale woningen in de Bossche buurten. Met 160 betrokken collega's werkt de organisatie iedere dag aan een goed en betaalbaar thuis voor huurders en woningzoekenden, in fijne, groene en diverse buurten.

Zayaz maakt het verschil door hartelijk te handelen, verder te kijken waar nodig en echt thuis te geven door bereikbaar en betrouwbaar te zijn. Dit vormt het kompas bij elke keuze die wordt gemaakt en elk contact dat plaatsvindt met bewoners, partners en collega’s. Zo bouwt Zayaz samen aan wat blijft.

Door goed te luisteren naar bewoners ontstaat steeds beter inzicht in wat zij nodig hebben voor een prettig leven. Dat helpt de organisatie om de dienstverlening continu te verbeteren en vaker een woning te bieden die écht bij iemand past. Samen maakt Zayaz van een huis een thuis: de basis van waaruit mensen hun leven vorm en betekenis geven.

In een wereld die snel verandert, blijft Zayaz investeren in goede en betaalbare woningen, buurten waar mensen naar elkaar omkijken en dienstverlening die dichtbij en betrouwbaar is. Daarnaast helpt de corporatie bewoners grip te houden op hun woonlasten en werkt zij continu aan een organisatie die klaar is voor de uitdagingen van de toekomst.

Vanwege de maatschappelijke opgaven en de ambitie om als organisatie verder te professionaliseren, zoekt Zayaz een Manager Vastgoed die vanuit het managementteam richting geeft aan het vastgoeddomein en bijdraagt aan de verdere ontwikkeling van de organisatie.

De positie

Als Manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het volledige vastgoeddomein van Zayaz. Je geeft richting aan een omvangrijke en complexe vastgoedopgave op het gebied van onderhoud, verduurzaming, renovatie, nieuwbouw, projectontwikkeling en investeringen. Daarbij ben je verantwoordelijk voor de vastgoedsturing en portefeuillesturing van de organisatie en maak je, samen met betrokken collega's, afwegingen over investeringen, prestaties en lange termijn keuzes binnen de vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat strategie, beleid en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten.

daadkrachtig, verbindend, eigenaarschap

Je bent lid van het managementteam en draagt samen met de bestuurder en collega-managers de integrale verantwoordelijkheid voor de koers, strategie en resultaten van de organisatie. Vanuit jouw expertise geef je richting aan de vastgoedstrategie en vertaal je strategische keuzes naar concrete plannen, heldere prioriteiten en realiseerbare doelstellingen. Je bewaakt de samenhang tussen projecten, processen en investeringen, houdt focus op kwaliteit en voortgang en zorgt ervoor dat afspraken daadwerkelijk worden nagekomen.

Je bent een manager die integraal denkt en handelt. Je kijkt verder dan het eigen vakgebied en weet vastgoedvraagstukken te verbinden aan de bredere organisatiedoelstellingen en maatschappelijke opgaven van Zayaz. Daarbij stimuleer je samenwerking over afdelingen heen en zorg je voor samenhang in besluitvorming en uitvoering. Tegelijkertijd ben je een stevige gesprekspartner binnen het managementteam die de belangen van het vastgoeddomein goed weet te vertegenwoordigen en daarin koersvast blijft wanneer dat nodig is.

In deze rol beweeg je je voortdurend tussen strategie en uitvoering. Je overziet het grotere geheel, maakt scherpe keuzes en brengt rust en richting in een omgeving waarin verschillende belangen samenkomen. Met jouw daadkracht zorg je ervoor dat plannen niet alleen worden ontwikkeld, maar ook daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Als manager combineer je duidelijke sturing met vertrouwen in de professionaliteit van je teams. Door ruimte te geven waar het kan en richting te bieden waar het nodig is, creëer je een omgeving waarin eigenaarschap vanzelf ontstaat. Je bent benaderbaar, zichtbaar en mensgericht, geeft vertrouwen en weet medewerkers in positie te brengen om verantwoordelijkheid te nemen en zelfstandig afwegingen te maken.

Je geeft leiding aan de teamleiders binnen het vastgoeddomein en bent daarnaast direct verantwoordelijk voor het team Nieuwbouw & Portefeuillesturing, bestaande uit onder andere ontwikkelaars, assetmanagers, de portefeuillemanager en de adviseur vastgoedsturing. Je creëert een omgeving waarin professionals verantwoordelijkheid nemen, initiatief tonen en zich blijven ontwikkelen.

Daarnaast heb je oog voor innovatie en zoek je actief naar nieuwe mogelijkheden om processen, dienstverlening en vastgoedprestaties verder te verbeteren. Je draagt bij aan de verdere professionalisering van de organisatie en zorgt ervoor dat het vastgoeddomein toekomstbestendig blijft.

Kandidatenprofiel

Voor deze positie zoeken wij een stevige, daadkrachtige en benaderbare manager die overzicht houdt, richting geeft en mensen weet mee te nemen in verandering. Je combineert strategisch inzicht met executiekracht en bent in staat om complexe opgaven terug te brengen tot heldere keuzes en concrete resultaten.

Daarnaast beschik je over:

• WO werk- en denkniveau
• Ruime ervaring binnen het vastgoeddomein en gedegen kennis van de woningcorporatiesector;
• Ervaring met integraal management, strategieontwikkeling en beleidsvorming;
• Ervaring met vastgoedsturing, portefeuillesturing en investeringsafwegingen;
• Het vermogen om integraal te denken en belangen vanuit verschillende perspectieven met elkaar te verbinden;
• Aantoonbare ervaring met complexe verandertrajecten en het omgaan met onzekerheden en risico's;
• Ruime leidinggevende ervaring binnen een professionele organisatie;
• Een sterk ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen;
• Een innovatieve blik op vastgoedvraagstukken en organisatieontwikkeling;
• Het vermogen om eigenaarschap te creëren binnen teams en medewerkers te stimuleren verantwoordelijkheid te nemen;
• De kwaliteiten om visie te ontwikkelen, uit te dragen en te vertalen naar concrete resultaten.

Je bent een leider die koersvast is wanneer dat nodig is, verbinding zoekt waar het kan en zichtbaar aanwezig is binnen de organisatie. Je combineert zakelijkheid met mensgerichtheid en weet vanuit vertrouwen, verantwoordelijkheid en samenwerking duurzame resultaten te realiseren.

Het aanbod

Geboden wordt een salaris in Schaal N (€6.716-€9.879 op basis van 36 uur) conform CAO Woondiensten en een eindejaarsuitkering van 4%. De CAO kent goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Je krijgt een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.